+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Классификация вещного права в гражданском праве рудн

Бышков Кафедра земельного и экологического права Российский университет дружбы народов ул. Миклухо-Маклая, 6, Москва, Россия, В статье рассматривается генезис прав ограниченного пользования на земельные участки в праве стран континентальной Европы. Дается анализ отдельных видов прав. Исследуется порядок их возникновения, прекращения, а также их содержание.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Каталог выполненных запросов

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданское право. Защита права собственности и иных вещных прав

Транскрипт 1 Н. Сразу отметим, что категориальный аппарат, посвящённый определению отдельных вещных прав, появился довольно поздно. Однако это не означает, что отсутствовал сам институт права собственности, а также не регулировались отдельные ограниченные вещные права.

Тем или иным образом отдельные вопросы вещных прав рассматривались в нормативно-правовых актах, в том числе и принятых в значительно более ранний период. Например, некоторые обязанности в отношении чужого имущества были закреплены и в Судебнике года.

В Соборном уложении г. Говоря о залоге, К. К моменту Великой Октябрьской социалистической революции институт вещного права был урегулирован достаточно полно. Книга вторая Свода законов гражданских ст посвящена порядку приобретения и укрепления права на имущество вообще, раздел второй которой и предусматривал положения о существе и пространстве разных прав на имущество.

Несмотря на происшедшие преобразования г. Однако нельзя не признать, что как таковые они присутствовали, что подтверждается и ст.

Таковым обязательством могло быть и установление права проживания в чужом доме. Хабаровск, Россия. Основы гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик г.

Таким образом, на протяжении столетий положения о вещном праве закреплялись в позитивном праве, пройдя путь от урегулирования некоторых аспектов до провозглашения одним из основных начал гражданского законодательства.

Иные вещные права содержатся как в самом ГК РФ, так и в иных законах, что ни коим образом не способствует их системному изучению и зачастую вызывает вопросы об их правовой природе. Причём в ГК РФ отсутствуют те вещные права, которые общеизвестны другим правопорядкам.

Так, в Испании Гражданский кодекс, помимо права собственности, к вещным правам относит узуфрукт, узус, право проживания в чужом доме и различные виды земельных сервитутов, а Гражданский кодекс Италии таковыми признаёт суперфиций, эмфитевзис, узуфрукт, сервитут, право пользования и право проживания.

К числу ограниченных вещных прав Германское гражданское уложение относит, в частности, право пользования земельными участками; ограниченные права пользования сервитуты ; залоговые права, предоставляющие правомочие искать удовлетворения в отношении определенной денежной суммы из вещи, то есть путем использования её ценности; вещные обременения, представляющие собой право на периодические выплаты, которые можно получить с земельного участка путём принудительного исполнения [10, с.

Отметим, что Германское гражданское уложение к ограниченным вещным правам относит залоговые права, что характерно и для законодательства других стран например, Французский гражданский кодекс ст , Швейцарский гражданский кодекс ст.

Кроме того, в некоторых странах к ограниченным вещным правам относят и право удержания. В Китае залог и удержание входят в обеспечительное право, которое, наряду с правом собственности и правом узуфрукта, относится к вещным правам ст.

Наряду с вышеназванными вещными правами, Всеобщий Гражданский кодекс Австрии включает в их число и право наследования, но при этом перечень вещных прав является замкнутым право владения, право собственности, право залога, сервитут В США, помимо владения, применяется также институт зависимого держания, когда правом собственности на движимое имущество обладает одно лицо, которое передало вещь другому.

Если говорить о системе прав на имущество в англо-американском праве, то, как отмечает О. Козырь, она отличается определённым своеобразием, до сих пор несущим отпечаток правовых форм регулирования собственности в эпоху феодализма.

Права имущественного содержания отождествляются с правом собственности property , рассматриваются как его разновидности и могут в этом качестве рассматриваться нами как аналог вещных прав континентального права.

В рамках этих прав выделяются право собственности, аналогичное континен- 37 3 тальному ownership , опосредуемое в отношении земельной недвижимости титулом, именуемым фригольд freehold title , и иные имущественные права, сходные с ограниченными вещными правами романо-германской системы права право залога, сервитуты и т.

Спецификой английского права является и то, что аренда недвижимого имущества leasehold , рассматриваемая в романо-германской системе права в качестве института обязательственного права, относится к разновидностям права собственности. Причём, как правило, в странах с романо-германской системой права перечень прав, содержащийся в кодифицированных нормативно-правовых актах, является замкнутым.

И неудивительно, что в связи с реформой гражданского законодательства, проводимой в нашей стране, в Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации открытый перечень вещных прав, содержащихся в ст. И уже в ст. Из перечня прав, которые закрепляются в ст.

Особый интерес вызывают ограниченные вещные права, которые впервые получили закрепление именно в действующем ГК РФ. Хотя вывод о том, что данные права появились впервые в нашем законодательстве, некорректен. Примером такого права с древней историей является право постоянного землевладения. Уже в III веке до нашей эры в Греции эмфитевзис применялся для разведения садов и виноградников, а в Риме императором Зеноном был создан специальный институт эмфитевзиса как вещного права особого рода [14, с ].

Хотя нельзя не отметить, что многими юристами эмфитевзис воспринимался через арендные отношения. Так, В. Правом постоянного землевладения является право владения и пользования чужим земельным участком, устанавливаемое бессрочно или на определенный срок для ведения сельскохозяйственного производства, лесного хозяйства, организации рыболовства, рыбоводства, охоты, создания особо охраняемых территорий и геологических объектов, а также для иных предусмотренных законом целей, достижение которых связано с использованием природных свойств и качеств земельного участка эмфитевзис п.

Право постоянного землевладения устанавливается по воле собственника, а в случаях, предусмотренных законом, по иным основаниям. Право постоянного землевладения подлежит государственной регистрации. Собственник земельного участка сохраняет право распоряжения земельным участком, переданным в постоянное землевладение.

Признаками права постоянного землевладения являются: Основанием возникновения права постоянного землевладения является договор об установлении права постоянного землевладения. Лицо, имеющее право постоянного землевладения, обязано использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не допуская ухудшения земельного участка, а также вносить установленную плату за право постоянного землевладения.

Лицо, имеющее право постоянного землевладения, вправе, а в случае, предусмотренном договором, обязано, осуществлять изменения земельного участка, направленные на улучшение его природных свойств и качеств. Возведение на земельном участке зданий или сооружений допускается при условии предоставления лицу, имеющему право постоянного землевладения, права застройки земельного участка гл Проекта.

Лицо, имеющее право постоянного землевладения, приобретает в собственность плоды, продукцию и доходы, полученные от использования земельного участка. Хотя, как и в случае с эмфитевзисом, право застройки имеет долгую историю, которую отсчитывают с г. В юридической литературе того времени под правом застройки понималось вещное, наследственное и отчуждаемое право возмездно владеть в пределах законом установленных сроков чужим земельным участком исключительно с целью возведения строения [13, с.

Правом застройки является право владения и пользования чужим земельным участком в целях возведения на нем здания или сооружения и его последующей эксплуатации п. Право застройки может быть основанием возведения на чужом земельном участке как одного, так и нескольких зданий и сооружений. В отношении одного земельного участка может быть установлено несколько прав застройки.

Здания и сооружения, возведенные на основании права застройки, принадлежат лицу, имеющему право застройки, на праве собственности в течение срока действия права застройки. Лицо, имеющее право застройки, вправе отчуждать третьим лицам помещения в здании, возведенном на основании права застройки.

В этом случае собственники помещений с момента государственной регистрации права собственности на помещение признаются участниками права застройки за исключением случаев, когда они приобретают долю в праве общей собственности на земельный участок в соответствии с п.

Так, здания и сооружения, возведённые на основании права застройки, принадлежат субъекту права застройки на праве собственности в течение срока действия права застройки. Неоднозначно оценивает право застройки и Л.

Еще одним правом, предметом которого является земельный участок, является право ограниченного владения земельным участком, предусматривающее, что в случае, если собственник здания или сооружения не имеет иного вещного права или договора с собственником 39 5 земельного участка, то он вправе владеть и пользоваться земельным участком в объеме, необходимом для обеспечения его доступа к указанному зданию или сооружению право ограниченного владения земельным участком ст Проекта.

Собственник земельного участка вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от собственника здания или сооружения соразмерную плату за владение и пользование земельным участком.

Право личного пользовладения узуфрукт. Узуфрукт был известен еще римскому праву и являлся одним из самых распространенных ограниченных вещных прав, так как предоставлял возможность своему владельцу пользоваться чужой вещью и извлекать из неё доходы.

В отечественном гражданском праве узуфрукт не был закреплён. Согласно п. Использование вещи, предоставленной в личное пользовладение, в предпринимательской деятельности не допускается. Право личного пользовладения не может быть передано другому лицу, в том числе в порядке универсального правопреемства или по сделке.

Объектом права личного пользовладения может быть здание, помещение или иная недвижимая вещь. Право личного пользовладения может быть предоставлено на жилое помещение, а также на не являющуюся недвижимой вещью часть в обремененном пользовладением жилом помещении одну или несколько комнат в квартире или жилом доме.

Право личного пользовладения зданием распространяется на земельный участок, на котором расположено здание. В силу права личного пользовладения помещением в здании пользовладелец пользуется общим имуществом собственников помещений в этом здании в том же объеме, что и собственник обремененного правом личного пользовладения помещения ст Проекта.

Относительно правовой природы залоговых правоотношений нет единого мнения в отечественном гражданском праве. В науке идёт спор о правовой природе залога, что и позволило сформировать три позиции: Однако также непоследователен был и законодатель.

Так же как и в действующем ГК РФ, регулированию залога посвящен 3 гл. В Концепции развития гражданского законодательства говорится о том, что особенность действующего законодательства заключается в двойственном отношении к праву залога.

Право залогодержателя не признаётся вещным правом. Такая двойственность создаёт трудности в правоприменении. Таким образом, учитывая неоднозначность правовой природы залога, по мнению авторов Концепции, следует оставить неизменным основное место регулирования залоговых правоотношений в ГК РФ, а именно в главе об обеспечении исполнения обязательств.

Между тем в разделе о вещных правах следует указать на залог ипотеку как на ограничение вещных прав, установить основания его возникновения, определить ряд генеральных положений, регулирующих залог как вещное обременение. Право приобретения чужой недвижимой вещью.

Однако преимущественное право не позволяет надёжно обеспечивать право лица на приобретение какого-либо имущества в будущем, которое заменяют различные договорные обязательства предварительный договор, обещание дарения и т.

Между тем понуждение к исполнению обязанности в натуре по таким сделкам возможно лишь тогда, когда вещь остаётся во владении обязанного лица к моменту заявления соответствующего требования кредитором. В связи с этим ощущается отсутствие в российском законодательстве права приобретения чужой вещи как вещного права, которое может быть осуществлено и в тех случаях, когда вещь уже не находится у лица, по соглашению с которым соответствующее право было установлено.

Поэтому право приобретения чужой недвижимой вещью как вещное право, предполагающее исключительное перед другими лицами право на приобретение чужой недвижимой вещи в свою собственность лицом на основании права приобретения чужой недвижимой вещи, должно восполнить этот пробел ст.

Право приобретения чужой недвижимой вещи может возникать из любого договора, предусматривающего отчуждение недвижимой вещи. Стороны вправе заключить соглашение об установлении права приобретения чужой недвижимой вещи в отношении вещи, отчуждаемой по ранее заключенному договору.

Законом может быть предусмотрено возникновение права приобретения чужой недвижимой вещи при заключении договоров определенного вида. Право вещной выдачи ранее не было неизвестно нашему законодательству, тогда как в зарубежном праве оно существует.

Так, согласно Гражданского уложения Германии, земельный участок может быть обременён таким образом, чтобы лицу, в пользу которого установлено обременение, совершались периодические предоставления за счёт земельного участка вещное обременение.

Право вещной выдачи предоставляет его обладателю возможность периодически получать от собственника недвижимой вещи имущественное предоставление в форме товара, денег, работ или услуг в определенном размере объеме , а в случае неполучения такого предоставления правомочие распорядиться этой вещью путем обращения на нее взыскания в порядке, предусмотренном для ипотеки.

Как отмечается в Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации, само по себе такое право позволяет вовлечь в оборот ценность вещи помимо её отчуждения, что расширяет экономические возможности оборота.

Существующий в рамках обязательственного права договор ренты не охватывает всех возможностей, заключённых в вещи. В Проекте оговаривается, что договором ренты или договором пожизненного содержания с иждивением гл.

Вместе с тем, как указывается в Концепции, право вещной выдачи не должно сводиться к замене существующего института договора ренты, а должно быть направлено на установление иного института, хотя и имеющего некоторые общие с договором ренты черты, но отличающегося от неё как характером права вещного , так и более широкой сферой применения.

В литературе формами использования вещных обременений называются: Право вещной выдачи возникает на основании договора об установлении права вещной выдачи с собственником, а в случаях, предусмотренных законом, по иным основаниям.

Размер объем имущественного предоставления на основании права вещной выдачи и его денежная оценка, периодичность предоставлений и срок действия права вещной выдачи являются существенными условиями договора об установлении права вещной выдачи.

Как и в случае с правом застройки, отношение к праву вещной выдачи в литературе неоднозначно [14, с ].

Я пишу работу по теме "Заключение договора в судебном порядке по российскому законодательству". Самостоятельно не удалось найти достаточно литературы, в которой бы рассматривались вопросы по заключению договора в порядке ст. Также хотелось бы найти литературу, в которой анализируется зарубежное законодательство в части 1 заключения договора в судебном порядке и 2 передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрении суда.

Право собственности и иные вещные права в гражданском законодательстве Мексики Бадаева Н. Дата размещения статьи: Серьезные изменения, планируемые законодателями в отношении института вещных прав, требуют глубоких исследований соответствующих правовых институтов, сформировавшихся в других странах, прежде всего в правопорядках континентальной правовой традиции. В этой связи представляет интерес изучение права латиноамериканских стран, в частности Мексики, гражданское законодательство которой отличается сравнительной стабильностью. Мексика - единственная в Латиноамериканском регионе страна, имеющая более одного действующего гражданского кодекса.

Вы точно человек?

Римское право. Понятие и виды вещных прав. Одну из основных задач гражданского права составляет распределение имущественных благ, т. Средством такого распределения является предоставление этим последним субъективных вещных прав.

Список литературы по гражданскому праву

Транскрипт 1 Н. Сразу отметим, что категориальный аппарат, посвящённый определению отдельных вещных прав, появился довольно поздно. Однако это не означает, что отсутствовал сам институт права собственности, а также не регулировались отдельные ограниченные вещные права. Тем или иным образом отдельные вопросы вещных прав рассматривались в нормативно-правовых актах, в том числе и принятых в значительно более ранний период. Например, некоторые обязанности в отношении чужого имущества были закреплены и в Судебнике года. В Соборном уложении г.

Ученое звание: В г.

Признаки вещного права и принципы вещного права в правовой доктрине Испании и России Кривенко Н. Дата размещения статьи: Тенденция роста числа вещных прав продолжилась и в XXI веке, однако о наличии эффективного сбалансированного механизма правового регулирования вещных отношений, отвечающего растущим потребностям гражданского оборота и в равной степени отражающего интересы частных лиц и государства, говорить не приходится. Ввиду совершенствования российского гражданского законодательства, непосредственно затрагивающего вещные права, категории "признаки вещных прав" и "принципы вещного права" представляют большой интерес. Обратимся прежде всего к вопросу о признаках вещного права. В отечественной и зарубежной, в частности в испанской, правовых доктринах не сложилось единого общепризнанного подхода к определению основных признаков вещного права, не вызывающего существенной критики и отторжения в правовой литературе и позволяющего безошибочно разграничить вещное и обязательственное право. Одними из наиболее ярких проявлений этого положения могут служить конструкция гибридных субъективных прав в Испании и меняющийся правовой режим ипотеки в России. Трудности, связанные с преодолением проблемы установления единых критериев разграничения вещных и обязательственных прав, предопределили возникновение целого ряда концепций вещного права в Испании, к которым относятся классическая, обязательственная и смешанная концепции, а также отрицательные концепции [

ЭВОЛЮЦИЯ СИСТЕМЫ ОГРАНИЧЕННЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ В РОССИЙСКОМ ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ

Сделки и защита вещных прав Заключение Список литературы Введение Актуальность темы оснований вещных прав обусловлена прежде всего той важной ролью, которую институт вещных прав играет в гражданском обороте, экономических и правовых отношениях в стране с развитой рыночной экономикой. Соответственно развитие товарно-денежных и прочих экономических и гражданских отношений приводит к необходимости законодательного определения и обоснования вещных прав. Сложность и неоднозначность определения вещных прав обусловлена большой емкостью данного понятия. Все это создает трудности и для законодательного определения вещных прав, и для их толкования в ходе правоприменительной практики.

.

.

Kolla in alla участники гражданского процесса: понятие, классификация, отличия studiedokument. Английский языкРУДН. 1 Эссе "Аристотель и понятие «Гражданина и гражданских прав» " Реферат. Ограниченные вещные права в проекте изменений Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вы точно человек?

.

Право собственности и иные вещные права в гражданском законодательстве Мексики (Бадаева Н.В.)

.

развитие представлений об ограниченных вещных правах на

.

.

.

.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Самсон

    Соседи содержат двух собок дворняг, достаточно крупных. Живем, в деревне в пригороде СпБ.

  2. Лука

    Авто євросила за одно з порохом

  3. Руфина

    А вы думали что кто-то налог будет платить? я точно не платил бы и они это понимают, что большинство скрутят им дулю. машина наша , я вообще чет не понял за что платить, она ж не в оренде

  4. terbaytgag

    А если в переписке просят деньги в долг и называют дату когда вернут и переводишь на карту этого же человека, а он не возвращает в срок это можно как-то вернуть если есть переписка?

  5. goldcomptars75

    Как то это не справедливо!

  6. rosessingcal

    Пропишусь-ка я у Тараса из Одессы 😉😋

  7. pintaistopnin

    Говорил что вода мокрая а масло масляное. Есть договор об избежании двойного налогообложения. Зааключен ,например, с Польшей ещё в 1994 году. А ещё есть 13-я статья налогового кодекса Украины. Заплатил налоги за бугром и пошли все НАХУЙ!

© 2018 escuelanavarradecirco.com